Vista Park Ibirapuera

Bicicletário, brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Delivery, Fitness, Lobby, Piscina

Bairro: Vila Clementino

Estado: São Paulo

Construção: RFM Construtora

Incorporação: RFM Incorporadora 2 2BS

Arquitetura: Perkins & Will

Decoração: Consuelo Jorge Arquitetos

Número de torres: 1

Terreno: 1.574,96m²

Pavimentos: 24

Subsolo, Térreo, R,NR e FA

1º Pavimento – R e FA

2º Pavimento – Sobressolo R

3 e 4º pavimento – NR

5º Pavimento – Lazer R

6 ao 22º Pavimento – R

Ático

Cobertura

Áreas comuns NR: Portaria com vidro blindado e clausura de segurança, Lobby não residencial e Delivery.

3º Pavimento: Coworking e lavanderia

4º Pavimento: Academia

Vista Park Ibirapuera

INF. GERAIS VISTA PARK IBIRAPUERA
Material Fachada: Textura tipo STO ou similar.

Guarda-Copo: Metálico preto em barra redonda ou similar.
Caixilharia: Alumínio chumbo ou preto fosco.
Paredes Internas: Drywall.
Paredes Externas e entre Unidades: Alvenaria Convencional e Drywall.
Pé-direito Tipo: 2,50m no terraço e áreas molhadas, pois serão entregues c/ forro. 2,82m nos demais ambientes.
Piso à piso Tipo: 3,06m.
Espessura de Laje: Lajes de 18cm no tipo e 12cm nos studios.
Sistema de Aquecimento da Água: Sistema de aquecimento a gás com aquecedor de passagem e previsão de sistema de aquecimento solar (à ser instalado pelo condomínio).

O abastecimento de água quente estará restrito às cozinhas, duchas e lavatórios dos banheiros das unidades autônomas, excluindo assim lavabos e terraços.
Medição de Água fria e Gás: Será entregue sistema de medição individual de água e previsão para medição de gás individual, conf. memorial descritivo.

Medidores de gás e demais equips. do sistema deverão ser adquiridos e instalados pelo proprietário.
Ar-Condicionado: As instalações p/ os sistemas de ar-condicionado (Infraestrutura do dreno e ponto de energia). Bem como as eventuais exaustões mecânicas serão projetadas e executadas de acordo com os projetos específicos.

DECORAÇÃO VISTA PARK IBIRAPUERA
Decoração das Área Comuns: Os ambientes serão entregues equipados, mobiliados e decorados, conf. projetos de interiores e paisagismo do Vista Park Ibirapuera.

Tem depósito? Onde será localizado?
Resp: Não.

Há persiana de enrolar nos caixilhos dos aptos?
Resposta: Sim.

Quais as medidas de recuos da torre em relação à rua
e divisas?
Resposta: – Recuo Frente: 5m

Lateral esquerda (olhando da rua para o terreno) = 6,88m.
Lateral direita (olhando da rua para o terreno) = 7,03m
Fundo = 9,37m
Existe sistema de captação para reuso de água pluvial?
Resposta: Sim, para irrigação das floreiras e jardins.
Haverá reutilização de água cinza?
Resposta: Não.
Haverá aquecimento solar?
Resposta: Sim, previsão.

VISTA PARK IBIRAPUERA
DIFERENCIAIS VISTA PARK IBIRAPUERA
NÃO RESIDENCIAL – VISTA PARK IBIRAPUERA
Fechadura biométrica.
Infra para ar-condicionado (carga elétrica, dreno).
Forro nas áreas molhadas.

TECNOLOGIA
Fechadura biométrica entregue no acesso de pedestre.
Tomadas USB nas áreas comuns conforme Memorial Descritivo.
Gerador de conforto atendendo parte das áreas comuns do empreendimento. os elevadores.
Iluminação parcial das áreas comuns, equipamentos de segurança e controle, portas e portões
automáticos e bombas de drenagem.
Infraestrutura para Wi-Fi, conforme Memorial Descritivo, nas áreas comuns.
Elevador com senha e biometria.

SEGURANÇA
Portaria Central com vidro blindado.
Clausura nos acessos de pedestres e veículos, câmera, sensores e monitores,
conforme memorial descritivo.

SUSTENTABILIDADE
Utilização de sensores de presença nas áreas comuns dos andares tipo, contribuindo
para a economia de energia elétrica.
Projeto de alvenaria modular e drywall, prevendo menor geração de entulho e
desperdício de material.
Reservatórios para reuso de água para utilização da rega dos jardins.